（原标题：多地发力春节促销 节后楼市成交或有回升）开云体育

1月31日，百强房企1月销售事迹出炉。

从数据来看，受春节假期身分影响，1月百强房企销售额同比着落16.5%，但降幅彰着收窄。同期，成绩于旧年基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%，其中一线城市同比增长彰着。

另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”看成，房企发力春节营销。

业内东谈主士预计，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度全体同比或将保合手安适。

房企销售事迹同比降幅较旧年彰着收窄

中指揣测院的数据表露，1月，百强房企销售总数为2350.3亿元，同比着落16.5%。其中，销售总数超百亿元房企有5家，较旧年同期减少2家；销售总数在五十亿元至百亿元房企有8家，较旧年同期合手平。

对于百强房企销售事迹同比着落的原因，中指揣测院指出，本年1月份逢春节假期，一定进度上影响了销售，甚至1月份销售额同比出现着落，但比拟2024年超30%的降幅有彰着收窄。

克而瑞揣测中心还指出，成绩于旧年基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%。一线城市市集热度接续，同比增长彰着。4个一线城市环比着落33%，同比高潮56%。其中深圳因旧年基数较低，同比增长170%，短期内成交热度接续。广州次之，同比涨幅也在六成控制。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交范畴均不超40万精深米，二手房合手续分流新址市集热度。

二三线城市成交环比回落约三成，同比正增长20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比皆增，迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比着落，但同比涨幅均超五成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比接续降势。

多地楼市推出“迎新年、购新址”看成

1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地连合房地产利好计策，推出样子及本色各类的“迎新年、购新址”看成，合手续使劲鞭策房地产市集止跌回稳。

中指揣测院指出，一方面，各场合房地产协会发布倡议，倡议会员单元与建造企业配合开展各类看成，协会作念好宣传、搭建平台等职责，通过齐集展示房源、举办各式迎新春、庆新年游艺看成，扩大宣传力度和影响范围，促进商品房销售。另一方面，建造企业对返乡客群制定针对性的销售决议，样子上通过线上线下联动，推介优质房源；本色方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销看成，加大促销售力度。

如成都举办的“安家成都·2025贺新年”看成，皆集了成都主力建造商的最全在售楼盘边幅，共有27家房企携上百个楼盘边幅参展，骄矜各类化购房需求。看成上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，进步破钞者购房破钞意愿。

郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”技能开展商品房促销看成的倡议书》提议，“春节·元宵节”技能会有大都东谈主员返乡省亲、择业，条目房企合理制定“双节”楼盘销售优惠规范，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销看成。

预测后市，中指揣测院觉得，1月受春节假期影响，重心城市新址及二手房成交量环比均有所着落，二手房成交量同比增幅收窄，市集全体依旧接续“以价换量”行情。预计节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看开云体育，由于旧年一季度新址成交范畴为连年较低水平，在低基数影响下，全体同比或将保合手安适；二手房受部分小区价钱逐渐调度到位及中枢城市业主预期改善，预计成交量仍将保合手一定例模，但市集合手续回稳仍需计策加力维持。

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